Дома под Киевом «проснутся» весной?

    С начала года коттеджи в Киевской области подорожали, в среднем, на 0,23% или $2 – до $939за квадратный метр. Такую статистику приводит агентство недвижимости Exclusive pro Agency. По данным компании, «рекордсменами» увеличения цен стали Макаровский и Киево-Святошинский районы – 0,48% ($4) и 0,42% ($5) роста до $842 и $1277 за «квадрат» соответственно. Минусы показали только Вышгородский и Фастовский районы, где средняя стоимость 1 кв.м упала на 0,19% ($2) и 0,13% (на $1) – до $970 и $474. В Бородянском и Васильковском районах никаких ценовых изменений за месяц не отмечено. 
    Мнения аналитиков по поводу дальнейшей картины цен загородного рынка полностью противоположны. Специалист из «РеалЭкспо» Виктор Коваленко утверждает, что к весне цены на строящееся жилье в коттеджных городках под Киевом упадут на 10-20%, но стоимость готовых коттеджей элит-класса с завершенной инфраструктурой удержится на прежнем уровне. Генеральный директор девелоперской компании «Европа» Сергей Елисеев заявляет, что весной цены наоборот повысятся – медленно, но весьма ощутимо. Эксперт не прогнозирует бурных ценовых скачков, но аргументировано утверждает, что рост как минимум на 2-3% неизбежен.