• Жилая недвижимость
  • Элитное жилье падает в цене
    21.4.2009, 12:14

    Элитное жилье падает в цене

    Рынок элитного жилья Киева кардинально изменился за последние два месяца. Сегодня он «взял курс» на удовлетворение требований покупателя, позволяя ему управлять ценовой политикой. Причина этого – уменьшение спроса на элитное жилье. По сравнению с прошлым годом, в настоящее время потребитель приобретает в 4 раза меньше жилья. Это связано с приостановлением ипотечного кредитования и обесцениванием гривни. По мнению экспертов-аналитиков, жилье премиум класса упало в цене – в течение первого квартала 2009 года оно подешевело на 5-10 %. Стоимость 1 кв.м. первичного жилья в марте составляла около $ 8500. Сегодня за тот же квадратный метр просят на 1-3% меньше. Многие придерживаются мнения, что существующие цены на рынке элитного жилья – это и есть то самое, долгожданное, «дно». Те, кто давно собирался приобрести площадь в «первичке», делают это именно сейчас, как в наиболее благоприятное время для покупок. С появлением интереса покупателей, у риелторов и строителей продажи постепенно могут возобновиться, а это может означать лишь одно – ниже цены уже не будут. Такого же мнения придерживается и президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. По его словам цены на элитное жилье вырастут в среднем на 15% до осени 2009 года. Осуществляться ли прогнозы Александра Рубанова – остается только гадать. Покупатель тем временем очутился на распутье: выбрать позицию наблюдателя и выжидать еще большего обвала цен или же воспользоваться положением и оформить покупку уже сегодня.

    Теги: жилая недвижимость, кредитование, Александр Рубанов, рынок жилья

Добавить комментарий

  • ← Пред. След. →
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11